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Projekt Entwicklung

Die Immobilien-Projektentwicklung basiert auf den Faktoren Standort, Kapital und Projektidee.

Unser primäres Ziel der Immobilien-Projektentwicklung ist die fachgerechte und wertsteigernde Entwicklung eines Grundstücks oder einer Immobilie. Immobilien-Projektentwicklung umfasst für uns auch das „interdisziplinäre Management von planungs- und baubezogenen Wertschöpfungsprozessen im Lebenszyklus der Immobilie“. Demnach ist die Projektentwicklung nicht nur auf die Entwicklung neuer Immobilien begrenzt. Vielmehr ist die Disziplin der Projektentwicklung Bestandteil unterschiedlichster Phasen im Lebenszyklus einer Immobilie. Entsprechend gehören für uns u.a. folgende Tätigkeiten zum Themenfeld der Projektentwicklung:

- Akquisition geeigneter Grundstücke und Objekte
- Grundstückssicherung und Baureifmachung
- Entwicklung von Nutzungskonzepten
- Machbarkeitsanalysen
- Schaffung von Baurecht
- Eigen- und Fremdkapitalbeschaffung
- Marketing, Vermietung und Vertrieb
- Projektmanagement

Die Vielfältigkeit der Aufgabenstellungen zeigt den hohen Komplexitätsgrad und die Interdisziplinarität der Immobilien-Projektentwicklung. Dies erfordert die Integration unterschiedlichster Institutionen der Bau- und Immobilienbranche in den Prozess der Projektentwicklung. Hierzu gehören u.a. Bauunternehmen, Architekten und Ingenieure, Nutzer, Investoren, Kapitalgeber, die öffentliche Hand, die Öffentlichkeit, der Grundstückeigentümer und nicht zuletzt der Projektentwickler selbst.